Le cabinet ETIC est un spécialiste de la création de concepts de surfaces de vente et de la maîtrise d’œuvre pour vos projets de construction et d’aménagement de vos locaux. Ses compétences, son écoute, ses rapidités d’intervention, et la permanente recherche de qualité et des meilleurs prix de réalisation rendront vos projets de développement maîtrisés et sans contraintes.

Votre secteur d'activités

Entreprises tous secteurs

Etic est basé à Limoges, au cœur du Limousin. Choisissez la proximité d’un cabinet de maîtrise d’oeuvre pour bénéficier d’une présence au quotidien sur votre chantier.

Aménagement ou réagencement de vos bureaux, construction de votre futur bâtiment industriel ou tertiaire, choisissez un cabinet de maîtrise d’œuvre localisé à Limoges !

 

Nos valeurs :

  • S’imprégner de votre projet, vos envies, vos couleurs,
  • Vous proposer toutes les solutions techniques et économiques acceptables,
  • Consulter et négocier avec des entreprises proches de Limoges pour gagner en réactivité,
  • Garantir un prix fixe de nos honoraires, défini dès le départ. Pas de surprises en fin de chantier !,
  • Suivre votre chantier au quotidien, oui vraiment au quotidien !

Notre connaissance de l’environnement du bâtiment à Limoges nous permet de travailler avec des prestataires reconnus pour leur rapport qualité/prix. Souvent notre négociation avec les entreprises payent vos honoraires.

 

D’une simple réhabilitation de vos locaux à un projet de plus grande envergure, choisissez Etic maitrise d’œuvre Limoges.

Entreprises tous secteurs
Franchiseurs & Franchisés

Etic, c’est réaliser vos constructions et aménagements, avec la garantie : d’honoraires fixes, de prix de travaux de 20 à 30% inférieurs au marché, et d’engagements :

  • S’imprégner du concept,
  • Proposer des solutions techniques et économiques,
  • Assistance administrative pour toutes les démarches auprès des services d’urbanisme et concessionnaires divers,
  • Estimer le coût des travaux clef en main  en incluant tous les honoraires des différents intervenants,
  • Nos honoraires sont forfaitaires et non assujettis au prix final des travaux, ils sont définis au départ suivant un programme de travaux. Le montant est annoncé en € dès les premières phases de travail : il ne s’agit pas d’un pourcentage,
  • Consulter les entreprises, analyser et comparer leurs offres pour ne retenir que les mieux disantes,
  • Faire part d’une présence et d’une surveillance accrue dans le suivi des travaux,
  • Vous assister lors des opérations de réception des travaux,
  • Livrer un produit clef en main, prêt à accueillir vos clients,
  • Capitaliser l’ensemble de vos critères et dupliquer votre concept sur l’ensemble de vos réalisations.
Franchiseurs & Franchisés
Chaînes de restauration

Vous cherchez à vous distinguer de vos confrères, à embellir votre établissement, ou créer votre propre restaurant à thème. Profitez de notre expérience et notre savoir pour concevoir votre espace de travail. Qu’il s’agisse d’un restaurant gastronomique, d’une brasserie ou d’un bar, notre objectif est de concevoir un espace unique, votre espace.

Notre mission : tout compris, de la conception à la livraison clef en main de votre projet.

 

Etic, c’est plus de 150 restaurants créés sur toute la France. Cette expérience nous permet de prendre en compte toutes les contraintes de la restauration :

  • Implantation et organisation de la cuisine,
  • Normes techniques spécifiques,
  • Optimisation de la salle de restauration (rentabilité au m2),
  • Zones de circulation,
  • Méthodes de construction maitrisées pour une meilleure rentabilité possible,
  • Optimisation de la coordination des prestataires pour une durée de chantier la plus courte possible.

Le tout, dans le respect de votre concept.

Chaînes de restauration
Particuliers

Construire, rénover ou agrandir sa maison, Etic vous accompagne dans ces projets de vie et s’engage !

Nos valeurs au quotidien pour que votre projet soit une réussite :

  • Etre à votre écoute et installer une relation de confiance,
  • Comprendre et traduire votre demande,
  • Vous exposer les contraintes induites par les normes de construction, le terrain, l'environnement, les règles d'urbanisme, etc...
  • Apporter les solutions à ces éventuelles contraintes,
  • Vous assister dans toutes les démarches administratives,
  • Estimer au juste prix les travaux, et sans mauvaise surprise,
  • Vous assister dans le choix des différents prestataires, vérifications des qualifications, des assurances, etc…
  • Faire part d’une présence et d’une surveillance accrues dans le suivi des travaux,
  • Vous apporter un service clef en main.
Particuliers

5r ETIC, c’est 5R
pour mener
à bien
vos projets :

  • r1 respect de normes et réglementations en vigueur
  • r2 respect d’une charte architecturale et de vos besoins
  • r3 respect d’une réalisation de qualité
  • r4 respect du planning des travaux
  • r5 respect du coût des travaux

Votre
projet
à la
carte

Parce que tout projet est différent, parce que vous avez des compétences internes pour gérer une partie de votre construction, parce que vous voulez déléguer complètement votre réalisation, ETIC vous propose ses services à la carte. On s’occupe de tout, presque tout, où en partie !

Cliquez sur chacun des dossiers pour découvrir le détail de chaque prestation.

Travaux supplémentaires non prévus initialement, changement de matériaux ou matériels, évolution de vos envies … Chez ETIC, nos honoraires sont prévus dès le départ de votre chantier, et restent fixes jusqu’à la livraison de votre bien !*

* Hors modification structurelle et d’évolution de surface nécessitant une modification du permis de construire.

Concept

Vous cherchez une identité qui vous est propre, un esprit, une ambiance, le tout décliné en une image qui vous est singulière et propre ? Etic vous accompagne dans toute votre démarche de concept et de création de votre surface de vente :

  • Analyse du site et de son environnement : visite du site, prise de rendez-vous avec les intervenants locaux (services d’urbanismes, bailleur, etc…)
  • Définition du programme et des objectifs du client et esquisses du concept : jusqu’à 3 esquisses de votre projet vous seront présentées, afin que vous ayez une idée de la forme globale du bâtiment ainsi que de sa disposition.
  • Avant-projet / matérialisation du projet : établissement de plans précis, où vous pourrez apprécier les dimensions des pièces, la hauteur sous-plafond, les matériaux utilisés, les couleurs, etc… Votre projet sera également budgétisé sommairement.
  • Projet détaillé et finalisé, prêt à la réalisation : à ce stade, vous bénéficierez de tous les documents techniques et financiers qui nous permettront de réaliser votre projet.

Ces documents seront la feuille de route qui nous permettra de mener à bien votre projet, et entreprendre toutes les démarches nécessaires (administratives pour la demande de d’autorisations de travaux, financières et techniques pour entamer les négociations auprès des entreprises et partenaires).

 

Votre livrable :

  • 1 jeu de plans architecturaux complets pour la demande des autorisations de travaux (plan implantation, plan assainissement, plan des fondations, plans de distribution, coupes de principe, plans de toiture, façades en élévation, plans d’implantation électrique).
  • 1 estimatif travaux, afin de connaître le coût de réalisation de votre projet.
  • 1 descriptif des travaux, détaillant les procédés de construction ainsi que les matériaux (provenance, type et qualité) qui seront utilisés.
  • 1 CD compilant tous les documents.

Nous nous imprégnons de votre concept, comme si c’était le nôtre !

Administratif

La constitution du dossier administratif ne se limite pas aux plans architecturaux et autres documents techniques. Nous gérons l’ensemble de vos démarches administratives, auprès des concessionnaires, bailleurs, services d’urbanisme, assurances, etc…

 

Nous nous occupons de tout, vraiment de tout, sans aucune contrainte pour vous, à part votre signature sur les dossiers !

Consultation des prestataires

Cette phase est essentielle pour votre projet, elle sera la clé de voute de la conformité de la réalisation par rapport à vos attentes :

  • Élaboration d’un dossier technique, plans et descriptif des travaux.
  • Échanges, adaptation, et validation par vos soins.
  • Consultation de plusieurs entreprises pour chaque lot. Nous pouvons vous proposer des entreprises partenaires, ou conseillez nous les vôtres !
  • Analyses techniques et financières de chaque offre (devis).
  • Négociation des prix auprès des entreprises.
  • Validation par vos soins des offres des entreprises.

 

Suivi des travaux

L’objectif de cette phase est de contrôler la conformité de l’exécution des travaux suivant les dispositions du contrat de chaque prestataire :

  • Organisation des réunions de chantier hebdomadaires.
  • Rédaction des comptes rendus de chantier et transmission aux différents intervenants.
  • Vérification des factures des entreprises suivant l’avancement des travaux, et transmission au maître d’ouvrage pour paiement.
  • Réception des travaux et rédaction des procès-verbaux de livraison du bien.
  • Remise des clefs.

 

Services +

  • Assistance pour démarches auprès des concessionnaires (EDF - ERDF - Compagnie des eaux - Téléphone).
  • Démarches et présentation du dossier de plans auprès des services de l’urbanisme, des pompiers et des différentes commissions.
  • Assistance à maîtrise d’ouvrage.
  • Accompagnement de parfait achèvement pendant un an à compter de la date de réception de l’ouvrage.

Explication
de la démarche

Comment
ça se passe
?

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Encore un nouveau restaurant de La Pataterie à ouvert le 12 septembre 2016 à Jaux (60). Conception et réalisation de l'aménagement intérieur faite par Etic.

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